社區達人介紹 - 興富發市政交響曲,零店面住宅,正七期新市中心,黃金地段,增值潛力強。






市政交響曲.基本資料

「市政交響曲」
完工日:2006/12 
社區地址:西屯區市政北一路267號
建設公司:興富發建設
同層戶數: 6~7戶
坪數規劃: 23~47坪
格局規劃: 2~3房(室)
樓層:地上16.21.28層 / 地下5層 幢 1棟
戶數:282戶 零店面 
基地面積:884.95坪 
公設比:29%
建築結構:RC 鋼筋混凝土結構 


市政交響曲物件報導

「市政交響曲」新市政中心是台中明日之星,房價不斷攀高,甚至有每坪38萬的天價個案即將出現。興富發建設繼今年第2季的「上城」後,再於新市政中心推出「市政交響曲」,主力33坪3房、送全套裝潢家具等銷售手法,再次引起市場話題。

優質地段
「市政交響曲」興富發建設今年第2季重返台中預售市場,推出中港路旁的「上城」,送全套裝潢家具等,獲得不錯的銷售成績,並引發台中預售市場一片「9成銀貸、送裝潢」的風潮。該公司立即在新市政中心購地,接續推出「市政交響曲」,並採完全相同的操作模式。 

28層大樓 區域最高
「市政交響曲」本案基地位於新市政中心內市政北一路近河南路,距Tiger City(老虎)購物中心,及衣蝶百貨約200公尺內。交通動線以河南路接中港路或市政路,可轉接中港交流道及中彰快速道路。
基地面積880坪,臨路面寬窄、縱深長,建築結構採縱向雙十字「廾」字型配置,並採階梯式逐層退縮,臨路樓高16層、中段21層、後段28層,力求每棟高樓層皆有前向視野,近100米、28層樓高為目前新市政中心最高建築。
中庭及公共設施完全延續前案「上城」,包括熱帶島嶼花園、25米標準泳池、冷熱SPA、挑高7米飯店式門廳等。由於當地法規規定,4樓以下不得為住家使用,因此,本案2、3樓暫時規劃為「機車停車位」,未來待管委會決議改他項用途。
全案規劃24坪2房、33、37坪3房及47坪4房,其中33坪3房占7成,並延續前案策略,亦推出「貸款9成」、「送全套裝潢家具」等,強調以低負擔,住進新市政中心豪宅特區。 


來源/「市政交響曲」蘋果日報



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